Anforderungen an den Rückbau oder Umbau von Gebäuden

Bagger baut Gebäude zurück

Um einen möglichst grossen Anteil an Baumaterialien wiederverwenden zu können, ist es wichtig, bereits auf der Baustelle die Materialien zu sortieren. Um dies zu erreichen, kommen in der Praxis oft selektive Abbruchtechniken zum Einsatz. Als selektiver Abbruch wird ein kontrollierter Rückbau bezeichnet. So kann bereits auf der Baustelle sauber in die einzelnen Fraktionen aufgetrennt werden. Eine sorgfältige Materialtrennung ist für eine hohe Qualität der Recyclingbaustoffe unerlässlich.

Für Sie als Bauherr oder verantwortliche Fachperson bedeutet dies:

  • Klären Sie vor dem Rückbau ab, ob in der Bausubstanz Schadstoffe wie PCB, Asbest, PAK usw. zu finden sind.
  • Bestimmen bzw. beauftragen Sie vor Baubeginn geeignete Fachleute für Gebäude- und Schadstoffanalysen. Durch diese Vorabklärungen werden Kenntnisse über Menge, Art und Qualität der anfallenden Materialien gesammelt.
  • Beauftragen Sie ein qualifiziertes Rückbauunternehmen bzw. bei Bedarf einen Schadstoffsanierer (z.B. für leicht gebundene asbesthaltige Materialien). Dieses entfernt dann die vorhandenen Schadstoffe vorgängig.

Danach wird das Gebäude entkernt, das heisst alle verwertbaren Materialien wie Holz, Kunststoffe, Metalle (mit Ausnahme der mineralischen Stoffe) werden entfernt. Die Rückführung dieser Stoffe in den Stoffkreislauf ist ein wichtiger Beitrag zur Schonung natürlicher Ressourcen. Erst danach kann mit dem selektiven Rückbau des Rohbaus begonnen werden (1).